Coup de coeur ! Villa 5 pièces vue mer

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Sur les hauteurs de Sainte-Anne, à proximité des commodités du bourg (commerces, plages, écoles, collège) et accès route des Grands-Fonds.

Récente villa d'architecte (2019), exclusivement à usage d'habitation, édifiée de plain pied sur une parcelle de 1250 m2 avec petite vue mer.

La villa (non meublée) comprend :

- une belle pièce à vivre climatisée (50 m2), belle hauteur sous plafond, entièrement climatisée, avec une cuisine ouverte moderne et bien équipée, îlot central, cellier attenant et beau salon sur terrasse.

- une terrasse couverte vue mer (40 m2)

- une suite parentale climatisée (30 m2) vue piscine et mer (dressing, salle d'eau avec baignoire balnéo, douche et WC)
- 3 trois chambres (dont 2 climatisées avec rangements),
- Une salle d'eau commune aménagée avec douche et WC,
- Une pièce buanderie.

- Une piscine à débordement 7 m x 4 m avec plage carrelée,
- Un garage clos 28 m2 pour 2 véhicules (accès direct à la villa),
- Abri de jardin,
- Jardin clos de murs, portail motorisé + portillon, accès sécurisé,
- Cuve 6000 litres avec surpresseur.

Ses atoûts :
- De beaux volumes (surface totale 236 m2),
- Des prestations soignées avec des matériaux de qualité,
- Un emplacement avec une vue dominante (villa bien ventilée).

* Loyer mensuel : 2300 € charges non comprises
* Charges locatives mensuelles : 300 € (consommations d'électricité et piscine)
* Honoraires de visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 1304 € TTC
* Honoraires de réalisation état des lieux : 489 € TTC.
* Dépôt de garantie : 2300 €

Disponible au 01/01/2022.
Sur dossier avec garanties.

Pour le réseau immobilier Futur Transactions, Catherine ETIENNE, 06.90.14.28.38, agent commercial, enregistrée auprès du R.S.A.C. du Tribunal de Commerce de Pointe à Pitre sous le n° 2009-AC140.