ELANCOURT - LES BÉGUINAGES

Situé au dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur, ce grand 2 pièces de plus de 65m² s'ouvre sur une entrée desservant le séjour de plus de 23m² et la cuisine.
Un dégagement permet l'accès à la chambre de 16m², à la salle de bains et aux WC séparés.
Une terrasse de 32m² fait le tour de l'appartement permettant une vue très dégagée et des couchers de soleil magnifiques !
Une place de parking extérieure et une cave en sous-sol complètent ce bien.
La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété formant 382 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 165 euros par mois (soit 1988 euros annuel) déclaré par le vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080€ et 1500€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Sommaire

Référence 4410
Pièces 2 pièces
Surface 65.81 m²
Type de chauffage Radiateur
Énergie de chauffage Gaz
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chaudière
Moyen d'eau chaude Individuelle
État Bon état
Étage 5ème étage / 5
Exposition Ouest
Vue Panoramique

Prestations

Double vitrage
Fenêtre PVC
Ascenseur
Fibre optique
Interphone

Surfaces

1 Entrée 8.90 m²
1 Séjour 23.54 m²
1 Cuisine 9.82 m²
1 Salle de bains 5.33 m²
1 Toilettes 1.25 m²
1 Chambre 15.92 m²
1 Terrasse 32.41 m²
1 Cave 6.84 m²
1 Parking extérieur

Mentions légales

231 000 € Honoraires d'agence non inclus
3.46% ( 8 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 1427 € / an
Loi Carrez 65.81 m²
Charges de copropriété 1988 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 382
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1080€ ~ 1500€