Appartement T3 Résidence Le Marisol

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Nous vous proposons à la vente un appartement de trois pièces avec son jardin privatif, situé au sein d'une résidence très prisée, sécurisée et calme, au Gosier.
L'environnement est exceptionnel, niché au cœur d'un parc verdoyant et très bien entretenu, offrant une piscine et un accès direct à la plage.
D'une superficie de 62 m², cet appartement en bon état comprend : une entrée avec placards/rangements, un séjour climatisé avec une cuisine ouverte, l'ensemble donnant sur une belle terrasse de 17 m² qui offre un accès direct au jardin privatif.
On y trouve également deux chambres avec placards avec, pour chacune, une salle de bains privative.
Ce bien est idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif de qualité.

Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 4,3 % TTC du prix du bien hors honoraires.

Prix de vente hors honoraires : 350 000 €.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots, le montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1500 €/an soit 125 €/mois et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Etiquette énergétique: classe D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr