Beau T4 en RDC avec 3 terrasses proche des commerces de La Sourderie

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Venez découvrir ce charmant T4 en rez de chaussée surélevé dans une résidence avec accès PMR proche de toutes les commodités.
Le bien dispose de trois terrasses lumineuses (17M2) dont deux donnant sur la cuisine et le séjour (Balcon/tessasse en L) avec vue sur le jardin paisible de la résidence, et une donnant sur la chambre parentale.
Situé à deux pas des commerces de la Place des Causses à Montigny Le Bretonneux dans le quartier de la Sourderie, ce beau T4 dispose d'une grande cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour lumineux de près de 27m2.
L'appartement dispose de 3 chambres spacieuses avec rangements et placards, d'une salle de bains, (possibilité de créer une autre salle d'eau dans la chambre parentale qui existait à l'origine), ainsi que d'un espace buanderie.
L'appartement est en parfait état avec un bon DPE (C). Il pourrait également convenir pour l'exercice d'une profession libérale (activité autorisée par le règlement de copropriété et accès PMR à l'immeuble).
L'appartement dispose également d'une cave ainsi que d'une place de parking en sous sol qui peut être boxée.
Ne tardez pas à le visiter et venez découvrir ce bien, au calme, à deux pas de toutes les commodités.

Aucune procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H.
Nombre de lots de la copropriété : 92 logements et 111 parkings (total : 243 lots).

Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1803,85 € soit 150,32 € par mois (2025).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/