Duplex 2 pièces, au cœur du golf de Saint-François

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Situé au cœur du golf de Saint‑François, ce duplex T2 de 52 m² offre un cadre calme et confortable, agrémenté d’un jardin privatif d’environ 50 m² ainsi que de deux terrasses.

Le niveau principal comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, un toilette indépendant et une véranda.

Au rez‑de‑jardin, la chambre avec placard s’accompagne d’une salle d’eau, d’un toilette et d’une terrasse privative donnant sur le jardin.
Un bien rare dans un secteur recherché, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

Le bien comprend 2 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur :4.8 % TTC du prix du bien hors honoraires.

Prix de vente hors honoraires : 250 000 €.

N'hésitez pas à nous solliciter pour toute information ou encore planifier une visite et contactez nous au 06 90 70 15 59 / Christophe Olivero / Agence Futur Transactions Saint-François.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/