A saisir ! Beau T2 bis bourg de Sainte-Anne

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Emplacement idéal, proche de toutes commodités à pied, commerces, plage municipale, restaurants, cabinets médicaux, transports en commun.

Dans une petite copropriété avec accès sécurisé, bel appartement T2 bis situé au 3ème et dernier étage avec belle hauteur sous plafond, agréablement ventilé et lumineux (traversant, exposition EST / OUEST).

Récemment rénové, il comprend un séjour avec mezzanine aménagée en chambre, une cuisine aménagée avec équipements récents (tout confort avec lave-vaisselle et lave-linge), une chambre climatisée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC. Fermeture par volet roulant motorisés. 3 balconnets.

Vendu entièrement meublé et équipé (cuisine et salle d'eau rénovée, clim et ballon eau chaude récents).

Etiquette énergétique : classe A.

Idéal en tant qu'investissement locatif saisonnier ou résidentiel (excellente rentabilité) ou à usage de résidence principale ou secondaire.

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H.

Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1200 € soit 100 €/mois

Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 4,50 % du prix du bien hors honoraires.

Prix de vente hors honoraires : 222 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, contactez Catherine Etienne au 06 90 14 28 38 / Agence Futur Transactions Saint-François.