Immeuble de rapport centre ville Trappes

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Rentabilité très intéressante pour cet immeuble de rapport situé à 400 m de la gare de Trappes (Montparnasse à 28mn/ La Défense à 32mn).
L'immeuble est composé de 6 lots indépendants sans partie commune :
- Au RDC:
1 Studio de 25 m² habitable
1 appartement T1 de 30 m² habitable
1 appartement T2 de 55 m² habitable
- À l’étage
1 appartement T2 en duplex de 55 m2 habitable environ.
1 Studio de 30 m² habitable
1 appartement T1 de 30 m² habitable

- Combles aménagés d'environ 35 m² au sol
- Possibilité de transformer en commerce

Loyers annuel : 57 000 € (+/- 10% rentabilité brute) quand tout est loué
Taxe foncière : 3 607€

Possibilité de garer 2 voitures devant l'immeuble.
Prévoir des travaux de rénovation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/