Propriété de charme

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Dans un environnement privilégié et à proximité des commodités. Maison de charme alliant l'ancienneté de la bâtisse, la modernité des espaces et de la rénovation. Maison de 192 m² utiles et 160 m² habitables, elle est agencée de la manière suivante :
- Rez-de-chaussée : Entrée avec rangement, 3 chambres, une salle de bains, un WC, une salle de douche, un garage et une grande cave. Il est facilement possible d'avoir un studio avec une entrée indépendante, idéal pour un membre de votre famille ou encore pour une profession libérale.
- A l'étage : Une superbe pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour cathédrale, d'une salle à manger et d'une cuisine le tout pour une superficie de 54 m² et donnant sur terrasse et jardin.
- Le 2 ème étage : Dans l'esprit mezzanine avec une chambre et un bureau.

Cette maison a été rénovée quasi entièrement, des travaux de finitions (décoration) sont à prévoir, Elle saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité, son style extérieur ancien et son intérieur moderne.




La présente annonce immobilière vise 1 lot situés dans une copropriété formant lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 128 euros par mois (soit 1540 euros annuel) déclaré par le vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320 € et 3200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr