Villa T4 avec garage sur terrain 619 m2

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A Port-Louis, au sein d'un lotissement proche de la plage du Souffleur, villa béton 4 pièces (année 2003), 75 m2 habitable édifiée de plain pied sur un terrain plat et clos de 619 m2.

La villa se compose d'une une cuisine aménagée et équipée, un séjour climatisé s'ouvrant sur une terrasse, 3 chambres dotées chacunes d'une salle d'eau privative avec lavabo, douche et WC et un WC invité.

Terrasse couverte d'angle 25 m2 avec stores.

Bon à savoir :

- Garage fermeture volet électrique
- Annexe attenante au garage avec eau/EDF
- Chauffe-eau solaire
- Assainissement collectif (tout à l'égoût)
- Terrain piscinable
- Double accès

A prévoir, travaux de rafraichissement intérieur et extérieur.
Diagnostics réalisés.

Idéal en usage résidentiel ou investissement locatif.

Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 6% TTC du prix du bien hors honoraires.

Prix de vente hors honoraires : 260 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

N'hésitez pas à me solliciter pour planifier une visite : 06 90 14 28 38 / Catherine ETIENNE