Villa 4 chambres , piscine Saint François

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Saint François

Belle opportunité pour cette jolie maison bois d'une surface habitable de 128 m2 édifiée sur un niveau sur une parcelle clôturée et végétalisée de 987 m2.

Elle se compose d'une entrée avec portail électrique donnant sur une aire de parking pouvant accueillir 4 voitures, un joli jardin végétalisé entièrement clos sans vis à vis.
Une grande terrasse abritée de 40 m2 orientée Sud vous permettra de bénéficier de cette jolie vue jardin avec sa piscine (5x3) et son boulodrome.

La villa se décline de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée: entrée sur salon, cuisine ouverte équipée avec cellier attenant, un toilette invité, deux grandes chambres climatisées avec dressing , une salle de bains.
A l'étage, un deuxième salon coin télé, deux grandes chambres climatisées avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes.

Citerne tampon 1200 litres et système by-pass récupération des pluviales (pour alimentation toilettes et arrosage du jardin). Chauffe-eau solaire.
Abris de jardin.

Du volume, un agencement optimal, dans un environnement calme, 4 chambres, encore sous décennale, cette villa dispose de tous les atouts pour vous séduire.
Elle est vendue meublée clé en main!
Etiquette énergétique classe : A
Petit plus et non des moindres : cos résiduel pour la construction d'un bungalow dont toutes les attentes (eaux, électricité, évacuations) sont en places.

Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations au 06 90 90 28 32 Delphine MIRANDA pour accéder au reportage photos complet ou la vidéo.

Le prix de vente comprend les honoraires charge acquéreur soit 5 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires: 475 000€.

Pour le réseau Futur Transactions, Delphine MIRANDA, agent commercial, immatriculée au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 2019AC107.

Les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr