Maison 2 chambres petite copropriété avec piscine

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Saint François section May

Je vous propose en exclusivité cette villa cosy d'une surface habitable d'environ 40 m2 au sein d'une petite copropriété de 7 lots avec piscine commune.

Parfaite alternative à un investissement locatif ou à une résidence principale .

Villa en dur mitoyenne par une façade édifiée sur une parcelle d'environ 100 m2 vous bénéficiez d'un jardinet à usage exclusif.

Elle se compose d'une cuisine ouverte sur terrasse (fermeture par volets roulants), une première chambre climatisée en enfilade sur une salle d'eau avec douche à l'italienne, dégagement, coin buanderie et toilette indépendant, une deuxième chambre climatisée donnant sur arrière-cour.
Coin détente salon en extérieur ouvert sur le jardinet.

Concernant les parties communes vous bénéficiez d'une piscine et son carbet, une place de parking nominative intérieure sécurisée par portail électrique.

A propos de la copropriété pas de procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article 615-6 du CCH.
Montant quote-part charge mensuelle : 195€ incluant eau, électricité, wifi, entretien piscine et jardin (avec présence de sous-compteurs).

Etiquette énergétique: classe D
Surface Carrez : 27 m2
Surface habitable: 40,75 m2



Pour plus de renseignements contactez Delphine MIRANDA au 06 90 90 28 32 .

Le prix de vente comprend les honoraires charge acquéreur:6% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 225 000 €

Pour le réseau Futur Transactions Delphine MIRANDA (EI) agent commercial immatriculée au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 2019 AC 107.

Les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.fr