Villa 3 chambres piscine Saint François

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Nouveauté !

Saint François , emplacement idéal route touristique en retrait, au fond d'une impasse, à quelques minutes à pied de la plage et 2 minutes des commodités en voiture.
Cette jolie villa est édifiée de plain-pied sur une parcelle entièrement clôturée et végétalisée de 436 m2 pour une surface habitable de 80 m2 (107 m2 avec terrasse).
Entrée sur cours intérieure par portail permettant le stationnement de deux véhicules en enfilade, piscine au sel de dimension 6x3 , jardinet, citerne tampon.
Terrasse abritée d'environ 17 m2 exposition Est (excellente exposition pour la ventilation), grande cuisine équipée ouverte sur salon, cellier attenant à la cuisine.
Pour la partie nuit , 3 chambres 3 salles d'eau soit 3 suites parentales , un toilette invité.

Ses plus :
- un excellent agencement bien optimisé
- de belles prestations : qualité des matériaux
- huisseries alu
- volets roulants alu anticycloniques encastrés
- cuisine Comera
- finitions parfaites aucun travaux à prévoir
- environnement calme et bien situé
- plage à pied
- citerne tampon
- encore sous décennale, dommage ouvrage souscrite.

Vous l'avez compris cette petite pépite est un bien rare, vendue meublée clé en main, elle bénéficie d'une belle rentabilité avec portefeuille de réservations en cours (me consulter), elle se voue aussi bien à une destination en exploitation locatif saisonnier ou résidence principale..
N'hésitez pas à me contacter : Delphine MIRANDA au 06 90 90 28 32 pour de plus amples informations, l'accès au reportage photos complet, la vidéo.

Le prix de vente comprend les honoraires charge acquéreur: soit 4,65% du prix du bien hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires: 430 000€
Etiquette énergétique : classe B

Pour le réseau Futur Transactions, Delphine MIRANDA, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 2019AC107.

Les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr