Appartement Duplex – Toit-terrasse & Vue Mer

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Nous vous proposons à la vente ce charmant appartement en duplex de 61 m², idéalement situé à la Marina de Pointe-à-Pitre.

​Niché au dernier étage d’un immeuble de trois niveaux, ce bien se distingue par son agencement et sa luminosité.

​L’appartement se compose comme suit :

- ​Niveau principal : Une pièce de vie accueillante et lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, une chambre climatisée, un espace bureau et une salle d’eau.

​- Dernier niveau (le coup de cœur) : Une mezzanine, une loggia lumineuse et ventilée, s'ouvrant sur un superbe toit-terrasse qui offre une vue mer panoramique.

​Les atouts du bien :

- ​Format duplex au dernier étage

- ​Superbe toit-terrasse avec loggia panoramique

- ​Vendu entièrement meublé et en bon état

​Annexes incluses : Une place de parking réservée et un cellier fermé

Le prix de vente comprend les honoraires de l'agence (charges vendeur).

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 179 lots, le montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 964 € soit 80€/mois et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Etiquette énergétique: classe C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr