Bungalow en dur, jardin privatif, piscine dans petite copropriété

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Saint François, emplacement exceptionnel pour ce bungalow de construction béton au sein d'une petite copropriété de 6 lots.
En effet il se situe à quelques centaines de mètres de la plage la plus proche, à 2 minutes du centre ville en voiture et de ses commodités et pourtant il est en retrait au calme.

Il est la parfaite destination pour un investissement locatif, un pied à terre ou une résidence principale!

Il se compose d'une entrée sur salon, une salle d'eau avec douche et toilette, une cuisine ouverte sur grande terrasse abritée avec fermeture par volets roulants.
A l'étage une mezzanine offrant 3 couchages.
Surface habitable: 57,04 m2
Surface loi Carrez : 28,01 m2
Vous bénéficiez d'un jardin privatif sans aucun vis à vis.

Citerne tampon collective.
Chauffe-eau solaire individuel.
Une place de parking attitrée.
Espace buanderie avec machine à laver, sèche-linge.
Et enfin une piscine bien exposée, collective avec une magnifique vue mer.

Pour plus d'informations ( accéder à la vidéo, reportage photos complet, visite virtuelle) n'hésitez pas à me contacter: Delphine MIRANDA au 06 90 90 28 32 .

Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 6% TTC du prix du bien hors honoraires.

Prix de vente hors honoraires : 210 000 €.

Classe énergétique : classe C

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°6565-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615-6 du CCH.
Ce bien vise un lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots d'un montant de charges d'environ 213 € par mois déclaré par le vendeur soit 2556 € par an (incluant l'eau, l'électricité, internet, entretien piscine et jardin).

Pour le réseau Futur Transactions, Delphine MIRANDA, agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 2019 AC 107.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr