Fond de commerce

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Idéalement situé à Saint François en plein coeur d'une zone commerciale du centre-ville je vous propose cette affaire spécialisée dans la vente de bijoux fantaisies et accessoires de mode.
Emplacement idéal et stratégique elle possède une clientèle locale et touristique.
Crée en 2005 cette affaire bénéficie d'un local climatisé de 34,60m2 (loi Carrez) avec réserve, point d'eau et toilettes.
C'est sans conteste une petite réserve d'Alibaba où on y trouve des trésors pour filles et garçons qui aiment la fantaisie.
Le stock sera quantifié pour la vente.
Bien non soumis au DPE.

Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations au 06 90 90 28 32 Delphine MIRANDA.

Ce bien est situé dans une copropriété:
Nombre de lots : 43
Montant du loyer : 1169€ charges comprises (bail 3-6-9).
Loyer hors charges: 1050€
Montant annuel de la quote-part de charges courantes:2268 € soit 189€ par mois.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Le prix de vente comprend les honoraires charge acquéreur : 11,66% du prix du fond hors honoraires.
Le prix de vente hors honoraires: 60 000€


Pour le réseau Futur Transactions, Delphine MIRANDA, agent commercial immatriculée au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 2019AC107.

Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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