Vente Villa Saint-François
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Maison
Saint-François

  • Référence 85315735
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 170.32
  • 600 000 €

Villa 3 chambres piscine + Bungalow T2

Saint François

EXCLUSIVITE

A seulement 2 minutes de la plage des Raisins clairs dans un lotissement résidentiel, jolie villa et son bungalow en dur de type T2 offrant 170 m2 habitable (224 m2 avec terrasses abritées) , édifiée de plain-pied sur une parcelle clôturée de 1106m2.

La villa offre 3 chambres 3 salles d'eau (dont 2 suites parentales) une grande entrée , cuisine aménagée, et un grand salon en L de 40 m2.
Une belle terrasse abritée vient parfaire le tout, orientée sur la piscine (4x8) au sel.

Vous souhaitez développer un revenu locatif?
Un bungalow en dur vient compléter l'ensemble , il dispose d'une grande terrasse couverte, un salon/cuisine et une chambre avec salle d'eau/toilettes; libre à vous de continuer l'activité.

Ses plus :
- un beau jardin végétalisé et clôturé
- son emplacement (à 2 pas de la plage)
- tout à l'égout
- 2 citernes tampons soit 2500 litres
- 1 citerne récup d'eaux pluviales connectée aux sanitaires
- de beaux volumes
- une dépendance
- portail électrique
- piscine au sel.

Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations au 06 90 90 28 32 ,Delphine MIRANDA, pour accéder au reportage photos complet.

Etiquette énergétique classe: A (pour la villa) et classe C (pour le bungalow).
Le prix de vente comprend les honoraires agence charge acquéreur soit 3,44% du prix du bien hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 580 000€.

Pour le réseau Futur Transactions, Delphine MIRANDA (EI) agent commercial immatriculée au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 2019AC107.

Les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85315735
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 170.32 m²
  • Surface totale 224.27 m²
  • Type d'eau chaude Solaire
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied
  • Vue Dégagée Jardin

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Portail électrique
  • Piscine

Surfaces

  • 1 Entrée 16.90 m²
  • 1 Cuisine 20.10 m²
  • 1 Séjour 40.17 m²
  • 1 Dégagement 5.81 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.80 m²
  • 1 Dégagement 0.92 m²
  • 1 Chambre 9.86 m²
  • 1 Chambre 11.59 m²
  • 1 Dressing 4.89 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.50 m²
  • 1 Chambre 14.85 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.19 m²
  • 1 Terrasse 37.00 m²
  • 1 Dépendance 31.74 m²
  • 1 Terrasse 16.95 m²
  • 1 Terrain 1106.00 m²

Proximités

  • Centre ville 2 minutes
  • Plage 2 minutes
  • Supermarché 3 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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