Villa 3 chambres piscine + Bungalow T2

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Saint François

EXCLUSIVITE

A seulement 2 minutes de la plage des Raisins clairs dans un lotissement résidentiel, jolie villa et son bungalow en dur de type T2 offrant 170 m2 habitable (224 m2 avec terrasses abritées) , édifiée de plain-pied sur une parcelle clôturée de 1106m2.

La villa offre 3 chambres 3 salles d'eau (dont 2 suites parentales) une grande entrée , cuisine aménagée, et un grand salon en L de 40 m2.
Une belle terrasse abritée vient parfaire le tout, orientée sur la piscine (4x8) au sel.

Vous souhaitez développer un revenu locatif?
Un bungalow en dur vient compléter l'ensemble , il dispose d'une grande terrasse couverte, un salon/cuisine et une chambre avec salle d'eau/toilettes; libre à vous de continuer l'activité.

Ses plus :
- un beau jardin végétalisé et clôturé
- son emplacement (à 2 pas de la plage)
- tout à l'égout
- 2 citernes tampons soit 2500 litres
- 1 citerne récup d'eaux pluviales connectée aux sanitaires
- de beaux volumes
- une dépendance
- portail électrique
- piscine au sel.

Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations au 06 90 90 28 32 ,Delphine MIRANDA, pour accéder au reportage photos complet.

Etiquette énergétique classe: A (pour la villa) et classe C (pour le bungalow).
Le prix de vente comprend les honoraires agence charge acquéreur soit 3,44% du prix du bien hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 580 000€.

Pour le réseau Futur Transactions, Delphine MIRANDA (EI) agent commercial immatriculée au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 2019AC107.

Les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr